Description

Instapklare gezinswoning vol ruimte, licht én luxe in kindvriendelijk Park Triangel. Perfect voor gezinnen die ruimte, comfort én een groene omgeving zoeken.
Zoek je een energiezuinige, grote woning die ook nog eens instapklaar is? Dan ben je aan Zilverkarper 10 aan het juiste adres! Deze zeer ruime uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² (!) is gelegen in de zeer gewilde wijk Park Triangel, met veel woningen in Engelse stijl. Energiezuinig is deze woning zeker te noemen: het gehele huis heeft vloerverwarming (met koelfunctie en zoneregeling), een warmtepomp en een WTW-unit, 9 zonnepanelen en is zeer goed geïsoleerd.

Een kindvriendelijke buurt met alles dichtbij. Voor de deur ligt een mooie waterpartij en een speelplek, ideaal voor kinderen. In de buurt vind je nóg meer speelplekken, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkelcentra (Zuidplashof, Gouweplein) en het NS-station – allemaal op loop- of fietsafstand. Ook de snelwegen (A12/A20) zijn makkelijk bereikbaar.

De indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een royale entree met de uitgebreide meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), een voorraadkast, een fraai toilet en de brede trap naar de verdieping. Via twee zwarte openslaande deuren kom je in de eetkamer die aan de voorzijde van de woning ligt. Deze stijlvolle, compleet uitgeruste keuken vormt de afscheiding tussen de eetkamer en de woonkamer. Zo heb je tijdens het koken goed contact met beide ruimtes. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (overwegend Siemens), waaronder een combimagnetron, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een grote koelkast, een grote vriezer, een vaatwasser en een kokendwaterkraan (Quooker).

De woonkamer is 3 meter uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat met zonwering, waardoor deze heerlijk licht is. Ook zijn er openslaande deuren naar de achtertuin, die zeer mooi op het zuidwesten is gelegen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er een grote overloop met het trappenhuis en een aparte, modern betegelde toiletruimte. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van stucwerk en behang, en de vloeren zijn overal hetzelfde. De ouderslaapkamer aan de voorzijde (17,5 m²) heeft bovendien een walk-in closet. De badkamer heeft modern tegelwerk en sanitair en is uitgerust met een inloop-regendouche, een kastmeubel en een wastafelmeubel met twee kranen en een hardstenen blad.

Tweede verdieping:
Overloop, een wasmachineruimte met kastenwand voor de wasmachine en droger, werkblad en een wastafel. Verder zijn er nog twee slaapkamers met dakramen, waarvan één is ingericht als kantoor aan huis/werkkamer/studeerkamer. Ideaal voor thuiswerken of studeren.

Extra verrassing:
De derde verdieping: een zeer grote zolderruimte met een hoge nok, bereikbaar via een vlizotrap.

Zonnige tuin op het zuidwesten:
Geniet van een diepe achtertuin met meerdere terrassen, een pergola en een handige schuur met elektra. Er is zelfs een ondergrondse wateropvang voor regenwater!

Highlights op een rij:

- Zeer fraaie, open ligging in de wijk met een mooie waterpartij voor de deur.
- Luxe en moderne keuken & uitgebouwde woonkamer.
- 5 ruime slaapkamers + extra zolder.
- 9 zonnepanelen op het zuidwesten.
- Energiezuinig (A+++, warmtepomp, WTW en zonnepanelen).
- Zone vloerverwarming door de gehele woning.
- Bekabeld netwerk door de gehele woning.
- WTW-installatie en warmtepompinstallatie.
- Diepe achtertuin op het zuidwesten.
- Slechts 400 meter van NS-station.

Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is Zilverkarper 10 in Waddinxveen de ideale woning voor u en uw gezin.

Oplevering in overleg.
Kom snel kijken – deze woning is zó instapklaar dat u alleen nog uw verhuisdozen hoeft mee te nemen!