Description

Een 3-kamer appartement met een terras en een tuin, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het centrum van het dorp met alle (winkel-) voorzieningen, scholen, zwembad, openbaar vervoer en bibliotheek op loop- en fietsafstand.
Het meest in het oog springend is de ruime tuin die bij dit appartement hoort. Een tuin van 49 m², dat zie je niet zo vaak bij een appartement. Hier kun je genieten van een extra groene buitenruimte!

Indeling (Begane grond):
Het appartementencomplex heeft een eigen entree met de brievenbussen en een intercominstallatie.
De entree van het appartement bevindt zich in een brede gang. In de ruime hal is de toiletruimte en de toegang tot de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Er zijn 2 slaapkamers, een van 13,2 m² en een van 8.7 m². De woonkamer heeft veel lichtinval, met name door een grote pui aan de voorzijde en een extra raam in de zijgevel.
De open keuken heeft diverse onder- en bovenkasten en is voorzien van een koel/vriecombinatie, een gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Naast de keuken is nog een extra berging/provisiekast met onder andere de CV ketel.
De extra fietsenberging is in het complex te vinden en heeft een afmeting van 2.53x1.85m.

Bijzonderheden
Het betreft een 55+ appartement.
Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
De vloeren zijn voorzien van tegels en vloerbedekking.
Intercomsysteem.
Goede, actieve VvE en de bijdrage is € 238,81 per maand.
CV combiketel Intergas hre 2018.
Bouwjaar 2000.

Maten en afmetingen:
Woonkamer: 3.94x7.69m
Keuken: 2.40x2.72m
Slaapkamer: 3.00x4.40m
Slaapkamer: 1.97x4.40m
Badkamer: 1.70x2.89m
Buitenterras: 5.00x2.00m
Tuin op het zuiden: 5.00x9.75m
Berging in complex: 1.85x2.53m

Oplevering: in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6800 inwoners. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Het openbaar vervoer is uitstekend en binnen 30 minuten zijn de omliggende steden te bereiken. Werken in de stad en “buiten” wonen is dus heel aantrekkelijk!
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.

De maatvoering de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en zijn gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.