Description

Zoek je een ruime woning in een rustige groene omgeving? Dan is Vogellaan 81 in Boskoop de juiste woning!
Deze verrassend ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige groene wijk aan de westelijke rand van Boskoop. Zeer netjes onderhouden, 4 slaapkamers, een open ligging aan de voor- en achterzijde en een achtertuin van 10 meter diep.
Alle belangrijke voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals scholen, kinderopvang, uitvalswegen, NS station op loopafstand, supermarkten en recreatie/ natuur (het Gouwebos en het Bentwoud).

Begane grond:
Een van de leuke praktische kenmerken is de uitgebouwde entree met een hal en een garderobe (schuif-) kast. Dit maakt de woning net even anders dan standaard. Een ruime brede gang met de trapopgang en een zwevend toilet, een lichte woonkamer (3.38/3.76 x 7.46m) en een dichte keuken met een inbouwkeuken aan weerszijden met de aansluiting wasmachine en droger en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven (Siemens en Bosch). Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is voorzien van een stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde is veel groen en voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers van 7.1 m², 11 m² en 13.4 m² waarbij twee slaapkamers een vaste kast hebben. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad/douche, een zwevend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ruim en heeft een overloop met diverse bergruimten en een extra zolderslaapkamer met een dakkapel, een vaste bergkast en bergruimten onder de schuine kap.

Bijzonderheden
- Een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers.
- Goede ligging ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer.
- Recreatie en natuur zoals het Gouwebos en het Bentwoud op loopafstand.
- Een goed onderhouden woning.
- Intergas HR CV combiketel 2016.
- Veel openbaar groen in de omgeving.
- Goede verbindingen naar de grote steden zoals Gouda, Leiden, Rotterdam en Den Haag, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Maten en afmetingen
Woonkamer: 3.38/3.7 6x 7.46m
Keuken: 2.98 x 2.33m
Slaapkamer: 3.91 x 3.41m
Slaapkamer: 3.77 x 2.91m
Slaapkamer: 2.98 x 2.39m
Badkamer: 1.99 x 1.96m
Zolderslaapkamer: 3.41 x 3.25m (gemeten op 1.50m hoogte)
Berging: 3.10 x 2.44m

Oplevering in overleg: kan eventueel op korte termijn.

Wonen in Boskoop - een levendig dorp tussen boomkwekerijen
Boskoop is gelegen aan beide oevers van de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn in het noorden en Waddinxveen in het zuiden. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een karakteristieke historische hefbrug, die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.
Boskoop heeft vanwege zijn veenbodem en de talrijke boomkwekerijen een bijzondere aanblik. De vele sloten, de kwekerijen, draaibruggetjes, ophaalbruggen, houten schuurtjes in combinatie met enkele diepe veenpolders in de omgeving maken het landschap karakteristiek.
Boskoop is nationaal en internationaal bekend om zijn boomkwekerijen, kilometers sloten en de vele natuur.
In het winkelcentrum zijn tal van winkels te vinden. Ook sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, atletiek en een ijsclub mogen niet ontbreken. Ook zijn er veel verenigingen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en is gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.