Description

Als je op zoek bent naar je eerste woning en je eigen plek, dan ben je hier aan het goede adres! Nieuwstraat 116 is een mooi 3 kamer appartement dat gelegen is op de 2e verdieping met een ruim balkon op het westen en als blikvanger: een ruim uitzicht over tuinen en dichtbij het centrum van Boskoop.
Het appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het balkon is 7,80 m² groot.

De Begane grond: de gezamenlijke entree met een gang, het trappenhuis, brievenbussen, intercom, alsmede een gezamenlijke berging.

De 2e verdieping: overloop met de garderobe en de entree van het appartement. In de centrale gang vind je onder andere de meterkast en een ruime nette toiletruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld en voorzien van een dakkapel met openslaande deuren naar een ruim balkon van 2.80x2.80m op het westen. Dit balkon biedt een ruim zicht op tuinen en zelfs nog op de rivier Gouwe zodat je hier tot laat in de avond kunt genieten.
De open keuken is zeer netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een grote koel/vriescombinatie. De badkamer (2007) is keurig en neutraal, modern en hoog betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. In de gang is een aparte was-/droogruimte met voldoende bergruimte. De 2 slaapkamers (resp. 3.18x3.21m en 3.18x2.16m) hebben beiden een dakkapel. Dit zorgt voor nét wat extra ruimte en daardoor past er prima een bed, kast en een bureau in. In de woonkamer bevindt zich nog een extra berging met oa de CV ketel.

Bijzonderheden:
Door een eenvoudige uitbreiding van de dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan er meer oppervlakte, licht en ruimte gecreëerd worden. De vloeroppervlakte zonder het schuine dak bedraagt circa 67 m².
Op loopafstand gelegen van scholen en vlakbij het centrum van het dorp.
Goede verbindingen naar de grote steden zoals Gouda, Leiden, Rotterdam en Den Haag via openbaar vervoer.
Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat uit 3 appartementen.
Goede Vereniging van Eigenaars, de bijdrage bedraagt € 150 per maand.
Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer.
CV combiketel 2017.

Er is geen lift aanwezig.
Parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

De Nieuwstraat is een van de oudste straten van Boskoop en ligt aan de oostkant van De Gouwe. De straat is eenrichtingsverkeer en parkeren kan op verschillende parkeerplaatsen in de straat. Via een fiets,- voetgangerstunneltje kun je de Nieuwstraat ook via de Biezen bereiken. Het centrum van het dorp met de winkelvoorzieningen is op loopafstand te bereiken. Scholen zijn ook op korte afstand gelegen. Kortom: je kunt hier wonen in een gezellige straat met alle voorzieningen dichtbij.

Het appartement is eventueel ook gemeubileerd te koop (een en ander in overleg).

Oplevering: in overleg/ kan op korte termijn.

Maten en afmetingen:
Woonkamer: 3.24x6.43m
Keuken: 2.75x3.18m
Slaapkamer 1: 3.18x2.16m
Slaapkamer 2: 3.18x3.21m
Badkamer: 1.44x2.12m
Wasmachineruimte/ voorraadkast 1.15x2.12m
De maten van de woonkamer en de twee slaapkamers zijn gemeten onder de schuine kap op 1.50m hoogte.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en is gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.