Description

Verrassend groot appartement gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, midden in het centrum van Lekkerkerk met een totale woonoppervlakte van maar liefst 205 m².
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een breed terras van 2.60x6.55m op het westen en vanuit de keuken is er nog een terras.
Het appartement is luxe afgewerkt met oa. een fraaie strak witte hoekkeuken, een zeer ruime badkamer met ligbad, stoomdouchecabine, 2 wastafels en een infrarood sauna. Van alle gemakken voorzien dus.
De entree van het appartement is op de eerste verdieping aan de galerij.

Indeling
Begane grond: een inpandige ruimte voor het stallen van 2 fietsen.

1e verdieping: overdekte galerij, een eigen entree met een hal met een uitgebreide meterkast, een toiletruimte en de vaste trap naar het appartement.

2e verdieping: een ruime centrale gelegen hal met toegang tot de verschillende ruimten, een zeer grote woonkamer van maar liefst 60 m² oppervlakte met toegang tot een ruim balkon dat op het westen is gelegen. Direct aan de woonkamer is een grote open keuken gesitueerd, met een apart eetgedeelte, een lichtstraat en een vaste kast. De keuken is strak wit uitgevoerd met zwarte accenten zoals een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens een klein extra balkon bereikbaar.
Naast de keuken is nog een aparte ruimte aanwezig die ook op het grote balkon uitkomt. Hier is bijvoorbeeld een kantoorkamer of een slaapkamer van te maken.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers aanwezig (27,5 m² en 9,7 m²), waarvan een met een deur naar een overdekt balkon over de volle breedte van het appartement (9.83 x 1.15m).
Een grote luxe badkamer met marmer tegelwerk, een ligbad, een stoomdouchecabine, 2 wastafels en een infrarood sauna. Het toilet is zowel via de hal al de badkamer te bereiken.

Bijzonderheden
- Een luxe appartement van alle gemakken voorzien en gelegen in het centrum van het dorp.
- De verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming (CV ketel plus een WTW installatie), deels vloerverwarming en een gashaard in de woonkamer.
- Energielabel C.
- Nieuwe CV ketel.
- Bouwjaar 2006.

Maten en afmetingen
Woonkamer: 60 m² oppervlakte
Terras op het westen: 6.55 x 2.60m
Open keuken: 5.50 x 3.94m
Terras: 1.86 x 2.56m
Slaapkamer: 4.34 x 2.56m
Slaapkamer: 5.26 x 2.10m
Slaapkamer: 3.08 x 3.15m
Slaapkamer met kleedgedeelte: 6.61 x 4.16m
Overdekt Balkon: 9.83 x 1.15mn
Badkamer: 4.76 x 4.60m
Hal/ entree: 3.58 x 2.94m

Oplevering: in overleg.

De maatvoering de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en zijn gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.