Description

Een 2-kamer appartement met een ruim balkon, gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het dorp Bergambacht. Onder het complex is een supermarkt en de bushalte is heel dichtbij.
Alle (winkel-) voorzieningen, scholen, zwembad en bibliotheek zijn op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: een fraaie afgesloten entree met de brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen berging.

2e verdieping: via de lift (of de trapopgang): een gezamenlijke gang met toegang tot meerdere appartementen.
Entree, gang, een separate toiletruimte, een lichte badkamer (3.16 x 2.11m) voorzien van een douchecabine, een watafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer 6.26x4.54m heeft direct toegang tot het balkon van 3.80 x 1.65m met aansluitend een moderne open keuken van 3.01 x 4.54m voorzien van een eetgedeelte, diverse inbouwappatauur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een oven.
De slaapkamer met een kastenwand en deze is zeer ruim. Met een afmeting van maar liefst 6.14 x 3.44, oorspronkelijk bedoeld als 2 slaapkamers. Dit is eenvoudig te realiseren.
Naast de keuken is een extra inpandige berging/werkkast met o.a. de CV ketel en de WTW installatie.

Bijzonderheden
Aluminium kozijnen met HR++ beglazing en draai/kiepramen plus horren
De vloeren zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De woonkamer is afgewerkt met glad gestucte muren en plafond.
Video/Intercomsysteem.
Bijdrage VvE € 153,23 per maand.
CV combiketel Agpo Ferroli en een WTW installatie.
Badkamer met een wastafel/meubel, een douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine.
Zeer grote slaapkamer die goed in te delen is als twee slaapkamers.
Parkeerplek op het buitenterrein (mandelig eigendom).
Bouwjaar 2007.

Oplevering: in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6800 inwoners. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Het openbaar vervoer is uitstekend en binnen 30 minuten zijn de omliggende steden te bereiken. Werken in de stad en “buiten” wonen is dus heel aantrekkelijk!
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.

De maatvoering de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en zijn gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.