Description

Wonen in hartje centrum van Rotterdam, aan het Schouwburgplein! Wie wil dit niet? Temidden van restaurants, terrassen, winkelstraten en alle hotspots van de stad, ligt Mauritsplaatss 144.
Een 3-kamer maisonette met 2 balkons, een op de vijfde verdieping en een op de zesde verdieping met een fantastisch uitzicht over het Schouwburgplein en de skyline van de stad! De woonoppervlakte bedraagt 77 m².
De maisonette is gelegen in een kleurrijk en goed onderhouden appartementencomplex. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Het centraal station ligt op enkele minuten en er zijn natuurlijk goede verbindingen met andere steden zoals 's Gravenhage, Delft en Utrecht.

De indeling:
Op de Begane grond is de afgesloten gemeenschappelijke entree met postbussen, een centrale hal met de lift en het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping
Een eigen berging van 3.14x1.51m.

Zesde verdieping (entree via de gang)
Entree, hal met een toiletruimte, een vaste bergruimte en de trap naar de lager gelegen woonetage, een slaapkamer van 4.14x2.35m met twee deuren naar het terras van 4.39x1.83m, met het mooiste uitzicht over het Schouwburgplein.

Vijfde verdieping
Een ruime lichte woonkamer van 6.64x4.13m, gesitueerd aan het Schouwburgplein, een nette hoekkeuken met onder- en bovenkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en een aparte kast met de koel/vriescombinatie.
In deze kast kan in plaats van de koelkast ook de wasmachine en droger worden geplaatst. De badkamer (4.13x1.72m) is zeer ruim en is groter gemaakt. In de badkamer is een hoekbad geplaatst, een wastafelmeubel een douchecabine en een toilet. De tweede slaapkamer (4.13x2.89m) is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kastenwand en toegang tot het tweede balkon op het westen van 4.24x1.46m.

Bijzonderheden
De Erfpacht is afgekocht tot 31 maart 2059.
Volledig voorzien van dubbele beglazing en Energielabel C.
De VVE bijdrage bedraagt € 217,46 per maand.
Verwarming en warmwater via stadsverwarming.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen berging en op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging.

Afmetingen
Woonkamer: 6.64 x 4.13m
Keuken: 2.71 x 1.82m
Slaapkamer: 4.14 x 2.35m
Slaapkamer: 4.13 x 2.89m
Badkamer: 4.13 x 1.72m
Balkon 1: 4.24 x 1.46m
Balkon 2: 4.39 x 1.83

Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Nieuwsgiering geworden en ben je benieuwd hoe de woning er "in het echt" uitziet? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.