Description

Te koop in het centrum van Gouda, een 4- kamer appartement gelegen op de 6e verdieping met een zonnig balkon van 4.20 m breed op het westen. Zeer centraal gelegen op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, het gezellige historische centrum van de stad en ook nog eens naast het station waar je snel in steden zoals Utrecht, Den Haag en Utrecht bent. De woonoppervlakte bedraagt 79 m². Op de begane grond is een inpandige berging gelegen.

De hoofdingang van het appartementencomplex "de Tunnelflat" is aan een groen centraal plein gelegen. Hier bevindt zich de ruime centrale hal met het trappenhuis, de liftinstallatie, de brievenbussen en de toegang tot de bergingen.

Woonetage (6e verdieping en tevens de bovenste verdieping)
Via het trappenhuis kom je op een galerij met de entree van dit appartement.
Vanuit de hal (met de toiletruimte en de meterkast) is de gesloten keuken die groot genoeg is voor een eettafel. De hoekkeuken is eenvoudig en heeft voldoende onder- en bovenkasten en is voorzien van enige inbouwapparatuur.
De woonkamer heeft toegang tot het brede balkon op het westen. Hier kun je uitstekend genieten van de middag- en de avondzon. Naast de woonkamer is een eetkamer van 3.39x2.54m waar eventueel een slaapkamer of kantoorkamer van is te maken. Handig voor als je thuis werkt.
De badkamer is eenvoudig en heeft een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van 3.57x3.84m. De tweede slaapkamer van 3.39x1.74m ligt aan de westzijde.

Algemene kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1961.
- een centrale ligging in de binnenstad van Gouda.
- van de eetkamer is een derde slaapkamer of een werkkamer te realiseren.
- een inpandige berging op de begane grond van 6 m².
- de warmwaterboiler (80L) betreft een huurboiler.
- Coöperatieve Vereniging.

De Coöperatieve Vereniging
Het appartement betreft een Lidmaatschapsrecht in een Coöperatieve Vereniging met eigen financieringsvoorwaarden van de RNHB. Hierbij is het mogelijk om maximaal 80% van de koopsom of de taxatiewaarde te financieren in plaats van 100%.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 285,- per maand inclusief een voorschot van € 45 voor stookkosten, waterverbruik, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimten en liftonderhoud.

Maten en afmetingen
Woonkamer 6.48x3.57m
Eetkamer 2.64x3.39m
Keuken 3.20x2.61m
Slaapkamer (1) 3.57x3.84m
Slaapkamer (2) 3.39x1.74m
Badkamer 2.50x1.97m
Balkon 4.20x1.18m
Berging 1.73x3.33m

Oplevering: in overleg en kan eventueel op korte termijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.