Description

Den Ham 37 A Boskoop

Sierteeltkwekerij (kadastraal groot 1.31.60 ha) gelegen aan de rand van Boskoop op een zeer goed bereikbare locatie, met name voor vrachtverkeer. De aansluiting gaat via een aparte weg naast de Provincialeweg en een toegangsweg met een afsluitbaar hekwerk.
De A12 en A20 alsmede de rondweg door Boskoop (Omloop) zijn uitstekend te bereiken voor handelsverkeer naar en van Boskoop.

De netto breedte aan de achterzijde van de kwekerij is circa 56 meter (van sloot tot sloot).
Effectief is er circa 7.500 m² buitenterrein/ containerveld te benutten.
Daarnaast is er een Venlokas van 18 kappen met een oppervlakte van 1.600 m².
De kasloods (3 kappen) heeft een oppervlakte van 280 m².

Kasloods (3 kappen)
Oppervlakte circa 280 m², afmeting circa 10 x 28 m.
Onderheide fundering, type Venlokas met een betonvloer.
Poothoogte 4.20m, tralieligger.
Aluminium dek in enkelglas, gevels bestaande uit sandwichpanelen en stalen damwandprofielplaten.
Toegang via 2 schuifdeuren.
In de kasloods is een voormalige stookruimte/ kantine met een apart toilet aanwezig.
Deels een stenen gevel met glas.
Verlichting middels TL verlichting.

Venlokas (18 kappen)
Oppervlakte circa 1.600 m², afmeting circa 28 x 57.5 m.
Onderheide fundering, type Venlokas met een beton pad van circa 3 meter breed.
Aluminium dek in enkelglas, gevels bestaande uit enkelglas ramen.
Poothoogte 4.20m, tralieligger, vakmaat 4 meter.
In de kas is een schermdoek aanwezig.
Twee delen van de kas hebben een tussenwand van sandwichpanelen.
4 professionele Vötsch kweekkasten.
Verlichting middels TL verlichting.

Buitencontainervelden
De oppervlakte van de containervelden is ongeveer 7.500 m², voorzien van diverse asfaltpaden en voorzien van verharding en gedeeltelijk gronddoek.
Een klein deel bestaat uit volle grond.
Aan de slootkanten is rondom een windkering met doek van circa 1,50 meter hoogte.
Er zijn diverse putten aangelegd voor de afvoer van water.

De diverse terreinverhardingen bestaan uit:
Een asfalt toegangspad, lopend over de gehele kwekerij met een breedte van ongeveer 3 m.
Stelcon platen aan de voorzijde van de kasloods

De slootkanten zijn beschoeid met houten palen en golfplaten.

De Watersilo (gelegen achter de kas) heeft een doorsnede van circa Ø 17m met een hoogte van circa 1.50m, uitgevoerd in plaatmateriaal.

Nutsvoorzieningen (een en ander in overleg)
Elektravoorziening is aanwezig.
Gastank nog aan te leggen (huur).
Wateraansluiting is aanwezig.

Bestemmingsplan
Het object is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan Buitengebied gemeente Boskoop aangeduid als ‘Agrarisch’ voor het uitoefenen van sierteeltbedrijven.
Een sierteeltbedrijf is een volwaardig sierteeltbedrijf dat gericht is op de teelt van tuin- en potplanten en/of bomen, al dan niet met behulp van kassen en al dan niet gecombineerd met de handel in deze gewassen met daaraan ondergeschikt: in het bestemmingsplan toegestane agrarische en niet-agrarische nevenfuncties, waarbij in de tabel is aangegeven welk oppervlak aan bebouwing en gronden ten hoogste in gebruik mag worden genomen ten behoeve van de nevenfunctie.
- agrarisch handels- en exportbedrijf (transport- en opslagbedrijven, koelhuizen, veehandelsbedrijf, foeragehandel, paardenhandel) oppervlakte grond 200 m², oppervlakte bebouwing 300 m².
- inpandige opslag en stalling van agrarische producten (meer dan reguliere opslag ten behoeve van de eigen bedrijfsvoering), oppervlakte bebouwing 500 m².
- hoveniersbedrijf behorende tot de categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, oppervlakte bebouwing 500 m².
- verkoop aan huis van streekeigen agrarische producten, oppervlakte bebouwing 250 m².
- inpandige statische volumineuze opslag en stalling van niet-agrarische producten/ werktuigen/voertuigen in bestaande gebouwen behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, geen detailhandel, oppervlakte bebouwing 500 m².

Huurprijs € 4.000 per maand.

Huurperiode in onderling overleg.
Bankgarantie 3 maanden huur van toepassing.

Overige roerende zaken in overleg.

Oplevering in overleg.