Vraagprijs:
329.000,00
k.k.
Delen:

Description

Uitstekend onderhouden royale hoekwoning (inhoud circa 437 m³) met maar liefst 5 slaapkamers, een aangebouwde verwarmde garage (17m²), een besloten achterplaats met een hardhouten toegangshek en een zeer grote tuin op het zuiden. U woont hier op een ideale rustige locatie in Bergambacht met vanuit de woning een fantastisch uitzicht op een brede singel en de tuin. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen. De perceeloppervlakte bedraagt 245 m² en de woonoppervlakte circa 122 m².
In de loop der jaren is het huis voorzien van alle gemakken en zeer goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond:
Via een hardhouten toegangspoort aan de zijkant van de tuin betreedt u de entree van de woning en komt u in de brede ruime hal met de garderobe en een uitgebreide meterkast. Vervolgens stapt u in de tuingerichte en lichte Z-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met open haard (gasblok). Vanuit het zitgedeelte in de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de diepe besloten tuin met groot betegeld terras. Tussen de woonkamer en het eetkamergedeelte waar u eveneens fantastisch uitzicht heeft op de brede singel, bevindt zich een werkhoek en een spiltrap naar de verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de keuken. met een oppervlakte van 11,5 m². De keuken is in april 2105 compleet vernieuwd. Voldoende onder- en bovenkasten, een composiet aanrechtblad en voorzien van uitstekende inbouwapparatuur (Miele en Siemens). De keuken heeft tevens nog een hal met een toiletruimte en een voorraadkast.
Vanuit de keuken is er een toegang naar de achtertuin/plaats (4.25 x 8.5m) en de aangebouwde en verwarmde garage.
De garage (3.03 x 5.89m) heeft een elektrische segmentdeur, ook het dak is in 2004 vernieuwd en geïsoleerd.

1e verdieping:
De spiltrap brengt u naar de eerste verdieping met maar liefst 4 mooie slaapkamers van resp. 10,6m², 8,2 m², 9,05m² en 6.5m² en 2 slaapkamers zijn voorzien zijn van inbouwkasten met een schuifdeur. Een van de slaapkamers is ingericht als kantoorkamer en vanuit deze kamer heeft u een schitterend uitzicht over de singel. Ook de eigentijdse moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche is in 2017 vernieuwd.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is er op de overloop voldoende bergruimte gecreëerd en is er een extra (5e) slaapkamer met een groot dakkapel aan de voorzijde en een wastafel. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een aparte zolderberging met de opstelling van de HR combi ketel.

Kortom: een perfect onderhouden woning op een schitterende en vooral rustige locatie in het dorp met veel rust en ruimte!

Bijzonderheden:
Hardhouten kozijnen, woning geheel rondom voorzien van dubbele beglazing.
Visitatieglas in de oostgevel voor zonwering en privacy.
Buitenschilderwerk 2016.
Er is voldoende openbare parkeerruimte achter de woning aanwezig.
Een riante tuin op het zuiden met veel privacy.
Elektrisch en draadloos bediende zonwering over de volle breedte van de voorgevel.
Inbraakpreventie rondom de woning.
Nefit HR CV combiketel 2004

Oplevering: in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bergambacht
Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6800 inwoners. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Het openbaar vervoer is uitstekend en binnen 30 minuten zijn de omliggende steden te bereiken. Werken in de stad en “buiten” wonen is dus heel aantrekkelijk!
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.

Description

Details

Energieklasse:
C
Woonlagen:
3
Verwarming:
C.V.
Aantal slaapkamers:
5
Opp. tuin:
104 m²
Isolatie:
Dak geïsoleerd
Tuin:
Ja
Aantal kamers:
6
Garage:
Ja
Opp. grond:
245 m²
Aanvaarding:
In overleg
Soort woning:
Woning
Bewoonbare opp.:
122 m²
Inhoud:
437 m³
Status:
Te koop
Bouwjaar:
1972
Oriëntatie tuin:
Zuiden