Verkocht onder voorbehoud!
Delen:

Description

Deze fraaie en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de wijk Goverwelle met aan de voorzijde een uniek en vrij uitzicht op veel groen en water.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een ruime berging en een achterom naar het achtergelegen parkeerterrein met voldoende parkeerruimte.
De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum, gezondheidscentrum, bibliotheek, bushalte en het NS- station, diverse scholen en sport- /recreatiemogelijkheden.
De woonoppervlakte bedraagt 98 m², de inhoud 300 m³ en de perceeloppervlakte is 129 m².

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, een toiletruimte, een diepe trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Een ruime en vooral lichte woonkamer (4.69x5.19m) met aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. De open keuken (3.55x3.02m) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, een slaapkamer (4.01x3.04m) aan de voorzijde en een zeer grote slaapkamer (2.75x5.19m) aan de achterzijde over de volle breedte van het huis. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. De badkamer (2.08x2.16m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een toilet, een ligbad/douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV ketel (2014) en de wasmachine aansluiting. De zeer ruime slaapkamer (3.21x4.13m) heeft een dakopbouw aan de voorzijde met een fraai uitzicht over het park. Er zijn diverse bergingen op deze verdieping aanwezig.

Tuin en omgeving:
De achtertuin is perfect gelegen op het zuiden en geeft toegang tot de berging. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Rustige ligging met aan de voorzijde vrij zicht over veel groen.
Zonnige achtertuin op het zuiden.
Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Mooie laminaatvloeren in de gehele woning.
Goed onderhouden huis!

Maten an afmetingen:
Woonkamer: 4.69x5.19m
Keuken: 3.55x3.02m
Slaapkamer 4.01x3.04m
Slaapkamer 2.75x5.19m
Slaapkamer 3.21x4.13m (gemeten op 1.50m hoogte)

Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle afmetingen zijn circa maten en indicatief. Afmetingen onder het schuine dakvlak (op de eerste en tweede verdieping) zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Description

Details

Aantal slaapkamers:
3
Woonlagen:
3
Oriëntatie tuin:
Zuiden
Tuin:
Ja
Opp. tuin:
55 m²
Verwarming:
C.V.
Opp. grond:
118 m²
Aantal kamers:
4
Isolatie:
Dak geïsoleerd
Bewoonbare opp.:
98 m²
Aanvaarding:
In overleg
Soort woning:
Woning
Bouwjaar:
1989
Inhoud:
300 m³
Status:
Verkocht