Verkocht!
Delen:

Description

Zoek je een woonhuis waar je zo in kunt? Dan is dit de ideale woning! Deze zeer fraaie nieuwbouw twee onder een kap woning met garage is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving in de nieuwe wijk "De Kromme Draai" en is van alle gemakken voorzien: een grote lichte woonkamer, een zeer fraaie woonkeuken, 5 (!) slaapkamers en een diepe tuin van maar liefst 22 meter op het westen gelegen.

De woning is gebouwd in 2012 en heeft een inhoud van 575 m³, de garage heeft een inhoud van 60 m³ (totaal 635 m³) en de woonoppervlakte bedraagt 148 m². De perceeloppervlakte bedraagt 330 m².

Een belangrijk kenmerk van de woning is de gunstige ligging: veel zon- en lichtinval en een diepe tuin. Er is ruimte genoeg in de garage en er is zelfs een extra parkeerplaats voor de garage.

Indeling:
Begane grond: entree, een ruime hal met een uitgebreide meterkast, een moderne hoog betegelde toiletruimte en de garderobe. De woonkamer (ca. 37 m²) is zeer groot en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De berging bevindt zich onder de trap. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland en is voorzien van diverse uitgebreide inbouwapparatuur.
De garage (3.05x6.32m) is door de hoogte tevens goed geschikt als extra berging.

1e verdieping: overloop met een aparte toiletruimte, 3 zeer ruime slaapkamers (15,4 m² – 8,1 m² en 9.0 m²) voorzien van laminaat vloeren, een moderne hoog betegelde badkamer met een doucheruimte en een wastafelmeubel.

2e verdieping: een ruime zolderverdieping met een hoge nokhoogte, tijdens de bouw als extra optie ingedeeld in een ruime overloop, een CV ruimte en 2 grote slaapkamers.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing, zeer goede isolatievoorzieningen en een Hoog Rendement CV ketel.
Hoge plafonds (2.64m zowel op de begane grond als de 1e verdieping).
Een extra houtkachel in de woonkamer.
Het onderhoud is zeer goed.
Een diepe besloten achtertuin gelegen op het westen met een houten tuinchalet.

Oplevering in overleg.

Diverse maten en afmetingen:
Woonkamer: 5.49 x 5,10m en 2.93 x 3.0m
Keuken: 2.60 x 3.0m
Slaapkamer 1 : 5.10 x 3.01m
Slaapkamer 2 : 2.83 x 2.87m
Slaapkamer 3: 2.20 x 4.07m
Badkamer: 2.20 x 2.40m
Slaapkamer 4: 18,2 m² (gemeten op 1.50m hoogte)
Slaapkamer 5. 20,5 m² (gemeten op 1.50m hoogte)
Garage: 3.05 x 6.32m

Oplevering in overleg.

Ammerstol
Ammerstol heeft ruim 1.500 inwoners, ende buurtsuper, diverse sportvoorzieningen en de school zijn allemaal op loopafstand gelegen. Alle andere basisvoorzieningen vindt u in Bergambacht of in de zilverstad Schoonhoven op enkele kilometers afstand. Ammerstol heeft een gezellig druk verenigingsleven en de onderlinge betrokkenheid is opvallend groot. De bevolking is relatief jong, mede door de nieuwbouwwijk die er recent bijgebouwd is. Diverse sportfaciliteiten zijn vlakbij, zoals een voetbalvereniging, de ijsclub en de tennisbanen. Ook de basisschool is op loopafstand.
Ammerstol ligt bovendien centraal: Gouda, Rotterdam, Capelle a/d IJssel en Utrecht zijn prima bereikbaar.
Met deze aankoop van deze woning krijgt u dus het beste van twee werelden: de rust van een rivieromgeving en een dorp samen met de levendigheid van grote steden dichtbij!

Description

Details

Aantal slaapkamers:
5
Opp. tuin:
193 m²
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Tuin:
Ja
Aantal kamers:
6
Garage:
Ja
Opp. grond:
330 m²
Aanvaarding:
In overleg
Parkeerplaatsen:
2
Bewoonbare opp.:
148 m²
Inhoud:
635 m³
Soort woning:
Woning
Bouwjaar:
2012
Oriëntatie tuin:
Westen
Status:
Verkocht
Woonlagen:
3
Verwarming:
C.V.