Vraagprijs:
285.000,00
k.k.
Delen:

Description

Op een uitstekend bedrijventerrein in Bergambacht is Transportstraat 47 gelegen en het betreft een groot bedrijfsobject met diverse bedrijfsruimten, kantoren en opslagmogelijkheden. Het pand is middels een doorgang met het naastgelegen pand (nummer 49) verbonden en kan op eenvoudige wijze eventueel weer worden teruggebracht tot 2 afzonderlijke panden. Dit maakt Transportstraat 47 alsmede de combinatie tussen Transportstraat 47 en 49 tot een uniek object. Zowel voor de belegger als gebruiker.

Transportstraat 47:
Bedrijfsruimte/hal circa 238 m².
Hoogte 6.15m
Overheaddeur 3.50 m breed
Entresol/ verdieping circa 137 m²

Aan de achterzijde is een aparte toegang (weg) en een parkeergelegenheid voor auto's. De staat van onderhoud is goed, in 2014 is de dakbedekking vervangen en in maart 2016 is het schilderwerk uitgevoerd.
Bergambacht is centraal gelegen ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam en Utrecht
Dit bedrijfsobject is gelegen op een goede zichtlocatie op een bedrijventerrein met een goede uitstraling aan de rand van Bergambacht.
De bereikbaarheid is uitstekend, er zijn vaste parkeerplaatsen aanwezig alsmede voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
In de omgeving zijn diverse (grote) bedrijven gevestigd zoals grootschalige detailhandel, diverse kantoren en veel verschillende ambachts- en transportbedrijven.
Bergambacht behoort tot de meest MKB vriendelijke Gemeenten van Nederland.

Voorzieningen:
De hal beschikt over een eigen overheaddeur.
Verwarming middels een heater.
Voldoende verlichting en afwerking en voldoende opslagcapaciteit aanwezig.
Parkeervoorzieningen zowel aan voor- als aan de achterzijde.

Oplevering: in overleg.

Het object is tevens TE HUUR. De huurprijs bedraagt € 20.000 per jaar excl. omzetbelasting.

Huurprijsbetaling: de betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling: Bij de ondertekening van de huurovereenkomst zal de huurder een bankgarantie stellen.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de ROZ Raad voor Onroerende Zaken, e.a. gehanteerd door branchevereniging VastgoedPro.

Bezichtigingen: De bezichtigingen van het object kunnen uitsluitend op afspraak met de makelaar plaatsvinden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Bergambacht, Sectie B, Nummer 4875 en 4875, Groot 3 are en 52 centiare.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'De Wetering' van de Gemeente Bergambacht en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Description

Details

Opp. grond:
782 m²
Aanvaarding:
In overleg
Soort woning:
Industrie
Bouwjaar:
1994
Inhoud:
3660 m³
Status:
Te koop
Woonlagen:
2
Verwarming:
C.V.