Vraagprijs:
250.000,00
k.k.
Delen:

Description

Meubelmakerstraat 24 is een moderne eengezinswoning met een fraaie keuken en badkamer, uitstekende energiebesparende voorzieningen, waaronder HR++ beglazing en 7 zonnepanelen, en ook nog eens gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Op de tweede verdieping zijn twee grote dakkapellen geplaatst en is er een fraaie grote slaapkamer met voldoende bergkasten gemaakt. De inhoud bedraagt 280 m³, de woonoppervlakte 105 m² en de perceeloppervlakte 124 m².

Indeling:
Begane grond: entree, een ruime hal met een toiletruimte, de garderobe en de trap, de woonkamer is tuingericht met stucwerk wandafwerking en een fraaie laminaatvloer en heeft een extra deur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is handgemaakt, heeft een betonnen aanrechtblad, voldoende kastruimte en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, een zeer fraaie luxe badkamer met fraai tegelwerk, een douchecabine, een wastafelmeubel en een extra toilet, een slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde (met de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren).
2e verdieping: een fraaie en vooral grote slaapkamer met veel opbergmogelijkheden en maar liefst 2 dakkapellen, een aparte technische ruimte met de wasmachine en droger, de CV ketel en de zonneboiler.

In de achtertuin is een aangebouwde stenen schuur en een extra houten berging.

Bijzonderheden:
- De moderne keuken is van 2015 en is voorzien van een betonnen aanrechtblad, voldoende kastruimte en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur.
- Verwarming middels een CV ketel (2014) en warm water via een zonneboiler.
- Uitgebreide, vernieuwde meterkast.
- Een fraaie badkamer uit 2017 met fraai tegelwerk, een douchecabine, een wastafelmeubel en een extra toilet.
- De woning heeft energielabel B, lage energielasten (ongeveer € 90/maand) .
- Het schilderwerk is in 2015 uitgevoerd.

Maten en afmetingen:
Woonkamer: 4.73x5.24m
Keuken: 2.65x2.33m
Slaapkamer 1: 4.73x3.40m
Slaapkamer 2: 2.57x4.35m
Badkamer: 2.05x2.25m
Slaapkamer 3: 5.85x4.73m (gemeten op 1.50m hoogte)
Wasmachineruimte 1.66x1.42m
Schuur 1 (steen): 2.0x2.10m
Schuur 2 (hout): 2.0x.2.0m

Deze mooie eengezinswoning woning is rustig gelegen in het dorp Ammerstol midden in de Krimpenerwaard, vlakbij de rivier de Lek. Ammerstol kent een gezellig en actief verenigingsleven en de onderlinge betrokkenheid is opvallend groot. De bevolking is relatief jong mede door de nieuwbouwwijk die er in de laatste jaren bijgebouwd is. Diverse sportfaciliteiten zijn dichtbij, zoals een voetbalvereniging, de ijsclub en de tennisbanen. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de randsteden: Gouda ca. 20min, Utrecht ca. 35min, Capelle a/d IJssel 30min. en Rotterdam ca. 35min.

Description

Details

Energieklasse:
B
Woonlagen:
3
Oriëntatie tuin:
Zuiden
Aantal slaapkamers:
3
Opp. tuin:
43 m²
Verwarming:
C.V.
Tuin:
Ja
Aantal kamers:
4
Isolatie:
Dak geïsoleerd
Opp. grond:
124 m²
Aanvaarding:
In overleg
Soort woning:
Woning
Bewoonbare opp.:
105 m²
Inhoud:
280 m³
Status:
Te koop
Bouwjaar:
1987