Vraagprijs:
549.000,00
k.k.
Delen:

Description

Een zeer fraai vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2003) met een vrijstaande stenen bijgebouw (ca. 25 m²) met een verdieping, gelegen op een rustige en fraaie locatie aan de rand van Gouderak en aan de rand van de polder.
De woning is zeer goed onderhouden (buitenschilderwerk 2016, binnenschilderwerk 2018) en heeft een moderne en vooral lichte uitstraling.
De inhoud bedraagt circa 480 m³, de woonoppervlakte 145 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 427 m². De ligging is fraai: binnendijks gelegen aan de rivier de IJssel, ruim uitzicht, aan de rand van de polder en op korte afstand van uitvalswegen naar Gouda (5 minuten!) en andere steden via de brug over de IJssel.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, een ruime en vooral lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker, openslaande deuren naar de zijtuin en openslaande deuren naar het zonneterras met een hardhouten vlonder aan de achterzijde, een ruime open keuken voorzien van diverse uitgebreide inbouwapparatuur.
1e verdieping: ruime overloop, CV ruimte (CV ketel uit 2016), 4 grote slaapkamers waarvan een met kastenwand, een fraaie badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en een apart toilet.
2e verdieping: een zolderruimte op stahoogte te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- de woning is zeer degelijk en goed gebouwd, volledig geïsoleerd en fraai afgewerkt.
- er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer.
- zeer goed onderhouden, recent schilderwerk binnen en buiten.
- in 2016 is de CV ketel vervangen.
- een houten tuinberging aan de voorzijde.
- een fraaie stenen schuur met een verdieping gebouwd in de stijl van de woning.
- de tuin is goed onderhouden en recent opgeknapt.
- 3 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein.
- een rustige ligging, perfect gelegen ten opzichte van de grote steden.

Woonkamer: oppervlakte 46 m²
Slaapkamer 1: 3.51 x 3.71 m
Slaapkamer 2: 3.51 x 3.00 m
Slaapkamer 3: 3.51 x 3.71 m
Slaapkamer 4: 3.20 x 3.71 m

Oplevering: in overleg.

Description

Details

Aantal slaapkamers:
4
Opp. tuin:
220 m²
Verwarming:
C.V.
Tuin:
Ja
Aantal kamers:
5
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Opp. grond:
427 m²
Aanvaarding:
In overleg
Parkeerplaatsen:
3
Bewoonbare opp.:
145 m²
Inhoud:
480 m³
Soort woning:
Woning
Bouwjaar:
2003
Oriëntatie tuin:
Noorden_Oosten
Status:
Te koop
Woonlagen:
3