Vraagprijs:
229.500,00
k.k.
Delen:

Description

GROOT KARAKTERISTIEK WOONHUIS met een inpandige berging en een riant dakterras van maar liefst 24 m², gelegen in het authentieke centrum van Lekkerkerk met alle (winkel-) voorzieningen, openbaar vervoer en scholen op loopafstand. Oorspronkelijk bouwjaar 1927 en zeer grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Inhoud circa 560 m³.

Begane grond: entree/ hal, een inpandige berging (1,80x3,70m) met een aparte entree, meterkast, toilet, hal met tegelvloer, een lichte woonkeuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, een grote woonkamer (4,55x6,25m) met een spiltrap naar de eerste verdieping. De muren zijn voorzien van stucwerk en spachtelputz wandafwerking.
1e verdieping: overloop, een riante slaapkamer (3.90 x 5.80m) voorzien van een vaste kastenwand met 3 vaste kasten, 2e slaapkamer (3,30x4,40m), een luxe badkamer (2001) met douchecabine, wastafelmeubel en een toilet voorzien van marmeren tegelwerk en vloerverwarming.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers van 2,20x2,30m en 1 slaapkamer van 1,90x2,10m), toegang tot een riant dakterras (circa 4,0x6,0m) met oa. een vaste barbecue en een prachtig uitzicht over het dorp, een vlizotrap naar de zolder (voldoende stahoogte) met een CV HR combiketel 2011.

Samengevat: een verrassend ruim woonhuis met overwegend hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (zelfs thermopane glas-in-lood) en goede isolatievoorzieningen.
Nieuwe spachtelputz wandafwerking woonkamer.
Een nieuwe goot aan de achterzijde van de woning.
Een lichte keuken met met fraai aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser (nieuw), oven, afzuigkap en close-in boiler (15L), alsmede elektrische vloerverwarming.
Luxe badkamer (2001) met wastafelmeubel, douche, hangtoilet, marmeren tegelwerk en vloerverwarming.
Vanaf het dakterras heeft u een ruim uitzicht over het centrum van Lekkerkerk.
Zeker een bezichtiging waard!

Oplevering in overleg.
Een verrassend ruim woonhuis (inhoud 560 m³!) met overwegend hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (zelfs thermopane glas-in-lood) en zeer goede isolatievoorzieningen.
Een lichte keuken met met fraai aanrechtblad, halogeen kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap, alsmede (elektrische) vloerverwarming.
Luxe badkamer (2001) met wastafelmeubel, douche, hangtoilet, marmeren tegelwerk en vloerverwarming.
Vanaf het dakterras heeft u een ruim uitzicht over het centrum van Lekkerkerk.
Zeker een bezichtiging waard!

Er zijn tekeningen en een bouwvergunning aanwezig om het huidige woonhuis eventueel te veranderen in een winkel + woonhuis.

Oplevering in overleg.

Description

Details

Energieklasse:
D
Woonlagen:
4
Verwarming:
C.V.
Aantal slaapkamers:
4
Aantal kamers:
6
Isolatie:
Dak geïsoleerd
Opp. grond:
65 m²
Aanvaarding:
In overleg
Soort woning:
Woning
Bewoonbare opp.:
140 m²
Inhoud:
560 m³
Status:
Te koop
Bouwjaar:
1927