Huur:
47.500,00
per jaar
Delen:

Description

Op een uitstekend bedrijventerrein is Transportstraat 47 en 49 gelegen en het betreft een groot bedrijfsobject met diverse bedrijfsruimten, kantoren en opslagmogelijkheden. De twee panden zijn middels een doorgang met elkaar verbonden en kunnen op eenvoudige wijze eventueel weer worden teruggebracht tot 2 afzonderlijke panden. Dit maakt Transportstraat 47 en 49 tot een uniek object. Zowel voor de belegger als gebruiker.

De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt circa 878 m² onderverdeeld als volgt:
Transportstraat 47: Huurprijs: € 20.000 per jaar excl btw
Bedrijfsruimte/hal circa 238 m².
Hoogte 6.15m
Overheaddeur 3.50 m breed
Entresol/ verdieping circa 137 m²

Transportstraat 49: Huurprijs € 27.500 per jaar excl. btw
Bedrijfsruimte/hal circa 282 m²
Kantoren op de 1e verdieping circa 140 m²
Kantine circa 81 m²
Hoogte 6.15 m
Overheaddeur 4 m breed

Aan de achterzijde is een aparte toegang (weg) en een parkeergelegenheid voor auto's. De staat van onderhoud is goed, in 2014 is de dakbedekking vervangen en in maart 2016 is het schilderwerk uitgevoerd.
Bergambacht is centraal gelegen ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam en Utrecht
Dit bedrijfsobject is gelegen op een goede zichtlocatie op een bedrijventerrein met een goede uitstraling aan de rand van Bergambacht.
De bereikbaarheid is uitstekend, er zijn vaste parkeerplaatsen aanwezig alsmede voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
In de omgeving zijn diverse (grote) bedrijven gevestigd zoals grootschalige detailhandel, diverse kantoren en veel verschillende ambachts- en transportbedrijven.
Bergambacht behoort tot de meest MKB vriendelijke Gemeenten van Nederland.

Voorzieningen:
Elke hal beschikt over een eigen overheaddeur.
Centrale verwarming en gasheater.
De kantoren zijn goed ingericht en voorzien van voldoende verlichting en afwerking.
Voldoende opslagcapaciteit aanwezig.
Parkeervoorzieningen voor de beide panden zowel aan voor- als aan de achterzijde.

Het object is tevens afzonderlijk te koop.
De vraagprijs bedraagt € 285.000 kk voor Transportstraat 47
De vraagprijs bedraagt € 312.500 kk voor Transportstraat 49

Oplevering: in overleg.

Huurprijsbetaling: de betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling: Bij de ondertekening van de huurovereenkomst zal de huurder een bankgarantie stellen.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de ROZ Raad voor Onroerende Zaken, e.a. gehanteerd door branchevereniging VastgoedPro.

Bezichtigingen: De bezichtigingen van het object kunnen uitsluitend op afspraak met de makelaar plaatsvinden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Bergambacht, Sectie B, Nummer 4814 en 4875, Groot 7 are en 82 centiare.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'De Wetering' van de Gemeente Bergambacht en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Description

Details

Opp. grond:
782 m²
Aanvaarding:
In overleg
Soort woning:
Industrie
Bouwjaar:
1994
Inhoud:
3660 m³
Status:
Te huur
Woonlagen:
2
Verwarming:
C.V.